Projekt Tylova Apartments | Occollo
please wait...

Tylova Apartments

Tylova 390, Kutná Hora, 28401
Roční výnos
6 %
Délka splácení
24 měsíců
Rating
B
100 %
7 000 000 Kč / 7 000 000 Kč
invested
0 dní
do konce
Majitel je ověřený v registrech a má ověřený budoucí příjem po rekonstrukci
Invest in property
  • Description
  • Investiční záměr
  • Risk
  • Novinky

Description

Budova v centru Kutné hory byla postavena v roce 1938 jako bankovní dům. Jedná se o funkcionalistickou stavbu o 4 podlažích (1 PP a 3 NP). Převážnou část nájemních prostor tvoří kanceláře, prostory banky a fitness centrum v 1. PP. Celková rekonstrukce objektu proběhla v r. 1993. V r. 2011 byly realizovány rozsáhlé stavební úpravy ve 2. NP a v r. 2012 rekonstrukce plynové kotelny s osazením kondenzačních kotlů. Budova je celkově ve výborném a pravidelně udržovaném stavu.

 

Pro více informací se prosím zaregistrujte.

Lokalita

Tylova 390, Kutná Hora, 28401
Přečíst více
Méně

Popis investiční příležitosti

Investiční záměr spočívá v rekonstrukci 4 bytů v 3NP, je připravena studie (2x 2+kk,2x 1+kk) a dále ve zvýšení nájmů na tržní úroveň a rozprodeji do 3 let. Předpokládaná prodejní cena je 41 000 000.

 

35 200 000 náklady na akvizici a rekonstrukci.

 

30 200 000 akviziční kupní cena

   3 600 000 rekonstrukce, projektová dokumentace/studie, řízení projektu, rezerva

   1 400 000 ostatní náklady (poplatek bance, broker free, due dilligence, apd.)

 

Rozložení financování je v nasledovním poměru: 

 

68% Bankovní dlouhodobý úvěr  

12% occollo vlastní zdroje/ equity 

20% Investorské peníze/ úvěr 

 

Risk profile

Risk Subject

Borrower Track Record

Succesful Resale of Multiple Properties
Nízké riziko

Local Market

Stable: 12 month market time
Nízké riziko

Aktualizace projektu a zprávy

Momentálně nejsou k projektu žádné zprávy

Milníky projektu

  • 22/12/2020Otevření investice
  • 12/2/2021Ukončení investice
  • 1/7/2021Zahájení rekonstrukce bytů
  • 30/3/2022Ukončení rekonstrukce bytů
  • 22/12/2022Předpokládaný prodej projektu