Villa Gotthard
- Description
- Investiční záměr
- Risk
- Novinky
Description
Nemovitost:
Vila Gotthard byla postavena v 19. století a je obklopena ambasádami a krásnými luxusními vilami. Šestipodlažní budova s osmi byty je nově zrekonstruovaná a má 1 040 m2. Vysoký standard vybavení bytů zaručuje nejen komfort pro residenty, ale zároveň vytváří prestižní prostředí pro návštěvníky.
Lokalita:
Nemovitost se nachází v historické čtvrti Praha 6 Bubeneč hned vedle největšího pražského parku Stromovka se skvělou dopravní dostupností do centra Prahy a na letiště Václava Havla.
Dopravní dostupnost:
Metro Hradčanská, 2 min. busem
Bus č. 108 směr Dejvická, bus č. 131 směr Hradčanská,
bus 907 směr letiště
Pro podrobnější informace se prosím zaregistrujte do systému.
Lokalita
Popis investiční příležitosti
Popis investiční příležitosti:
Hlavním investičním záměrem je dlouhodobé držení nemovitosti a její pronájem. Komerční prostory v přízemí budou přestavěny na 3 menší bytové jednotky, vznikne tak celkem 11 bytů, které budou pronajímány krátkodobě.
Možnosti investování:
Tato investiční příležitost si klade za cíl dosažení kapitálového zhodnocení prostřednictvím investic do podílu společnosti.
Bytový dům je ve vlastnictví společnosti Gotthardská 11 s.r.o., která nabízí možnost podílet se na podnikatelském záměru max. 40 % pro 4 investory. Zbývajících 60 % podílu je vlastněno přímo majitelem.
Nákup podílu ve společnosti vlastnící nemovitost
Délka investice: 36 měsíců
Minimální výše investice: 2 000 000 Kč
Výnos: 12,5 % p.a.
Pro podrobnější informace o možné investici se prosím přihlaste nebo zaregistrujte do systému.
Další údaje o projektu
Majitel projektu
Breda Maroš - 2VPU
Stav projektu
běží
Popis zadaný majitelem
Kompletně zrekonstruovaná, šestipodlažní budova se nachází v historické části Bubeneče přímo u největšího pražského parku Stromovka. Poloha: Villa Gotthard byl postaven v 19. století a je obklopen různými velvyslanectví budov, stejně jako některé z nejlepších vil ve městě. Vlastnosti a služby: Celková čistá plocha areálu je 1 256 m2. Přízemí, které je určeno pro komerční účely, je 215,8 m2. V patře se nachází 8 bytů (1 039,9 m2), které lze snadno nastavit tak, aby sloužily jako samostatné kanceláře nebo kanceláře s otevřeným prostorem. Každá jednotka je vybavena parketovými podlahami z dubového dřeva, bezpečnostními dveřmi, dvojitými izolačními prosklenými okny, koupelnami Laufen a Hu andppe a italskými designovými dlažbami. Tyto vysoké standardy zaručují nejen pohodlí pro obyvatele, ale také prestižní přitažlivost pro návštěvníky. 4 venkovní parkovací místa.
Plánuje si půjčit:
6 000 000,00 Kč
Druh úvěru:
Nákup
Druh nemovitosti:
Rezidenční
Členové týmu
Harmonogram projektu
Začátek: 5/2019
Konec: 5/2022
Risk profile
Risk Subject
Borrower Track Record
Nováček ve financováníLocal Market
Stable: 12 month market timeAktualizace projektu a zprávy
Valuace
Název znalce:
neuveden
Adresa znalce:
neuveden
Současná hodnota projektu podle znalce:
0,00 Kč
Hodnota projektu po dokončení podle znalce:
0,00 Kč
Náklady
Již vynaložené:
0,00 Kč
Akvizice:
0,00 Kč
Stavební:
0,00 Kč
Projektové:
0,00 Kč
Výše vlastních zdrojů:
0,00 Kč
Bankovní úvěry:
0,00 Kč
Jiné zdroje mimo úvěr:
0,00 Kč
Budoucí náklady celkem:
0,00 Kč
Náklady celkem:
0,00 Kč
Očekávané zisky
Celková hrubá plocha (HPP):
0 m2
Záměr:
neuveden
Počet let:
1
Zisky:
Rezidenční 1270m, 130 000,00 Kč za m
Celkem:
165 100 000,00 Kč
Nabídka k projektu
Stav nabídky:
Celková výše investice:
6 000 000,00 Kč
Počet let investice:
3
Minimální částka k investování:
5 000,00 Kč
Kategorie úroků:
E - 12.5%
Forma výplaty úroku:
Ročně
Poplatek za zprostředkování:
1 000,00 Kč
Číslo účtu pro platby:
115-7748220267/0100
Komentář:
Posíláme nabídku a prosím o zvážení
Milníky projektu
- 05.08.2019Investice otevřena
- 07.11.2019Ukončení investice
- 01.05.2019Začátek stavby
- 01.05.2022Dokončení stavby