Rezidenční dům V Zahradách
- Description
- Investiční záměr
- Risk
- Novinky
Description
Nemovitost
Budova se zdobnými prvky na fasádě byla postavena v roce 1928. Slouží jako činžovní dům s 12 byty a zahradou se záměrem rozšíření na 21 malometrážních bytů (v prostorách půdy a zvýšeného podzemního podlaží) a komerční jednotky. Bytový dům je po rekonstrukci střechy, fasády a plastových oken v roce 2015.
Pro bližší informace se prosím zaregistrujte.
Lokalita
Popis investiční příležitosti
Popis investiční příležitosti:
Hlavním investičním záměrem je nakoupit nemovitost a po rekonstrukci realizovat výnos pomocí dlouhodobého a krátkodobého pronájmu.
Nemovitost:
V současnosti má bytový dům 12 bytových jednotek o celkové pronajímatelné ploše 507 m2. Rekonstrukcí bytového domu se zvětší pronajímatelné plochy ze současných 507 m2 na celkových 758 m2.
Možnosti investování:
Bytový dům je v držení účelově založené společnosti V Zahradách 19 s.r.o. , která nabízí možnost podílet se na podnikatelském záměru následujícím způsobem:
Nákup podílu ve společnosti vlastnící nemovitost
Délka investice: 36 měsíců
Výnos: 8 % ročně
Současné nájemní smlouvy jsou uzavřené na dobu určitou max. 6 měsíců.
Pro podrobnější informace o investici se prosím ořihlašte do systému nebo zaregistrujte.
Risk profile
Risk Subject
Borrower Track Record
Zkušený obchodník s nemovitostmiLocal Market
Stable: 12 month market timeAktualizace projektu a zprávy
Milníky projektu
- 16/8/2019Investice otevřena
- 15/10/2019Ukončení investováníní
- 1/1/2020Převzetí objektu do správy
- 5/2/2020Opravy společných prostor
- 22/4/2020Dokončení oprav společných prostor
- 5/5/2020Finalizace architektonického řešení bytů
- 1/11/2020Získání stavebného povolení
- 15/10/2022Prodej projektu