Projekt Rezidenční dům V Zahradách | Occollo
please wait...

Rezidenční dům V Zahradách

V Zahradách 570/19, Praha 8, 18000
Roční výnos
8 %
Délka splácení
36 měsíců
Rating
C
100 %
13 000 000 Kč / 13 000 000 Kč
invested
investování skončilo
Majitel je ověřený v registrech a má ověřený budoucí příjem po rekonstrukci
  • Description
  • Investiční záměr
  • Risk
  • Novinky

Description

Nemovitost

Budova se zdobnými prvky na fasádě byla postavena v roce 1928. Slouží jako činžovní dům s 12 byty a zahradou se záměrem rozšíření na 21 malometrážních bytů (v prostorách půdy a zvýšeného podzemního podlaží) a komerční jednotky. Bytový dům je po rekonstrukci střechy, fasády a plastových oken v roce 2015. ​

 

Pro bližší informace se prosím zaregistrujte.

 

Lokalita

V Zahradách 570/19, Praha 8, 18000
Přečíst více
Méně

Popis investiční příležitosti

Popis investiční příležitosti:

Hlavním investičním záměrem je nakoupit nemovitost a po rekonstrukci realizovat výnos pomocí dlouhodobého a krátkodobého pronájmu.

 

Nemovitost:

V současnosti má bytový dům 12 bytových jednotek o celkové pronajímatelné ploše 507 m2. Rekonstrukcí bytového domu se zvětší pronajímatelné plochy ze současných 507 m2 na celkových 758 m2.  

 

 

 

 

Možnosti investování: 

Bytový dům je v držení účelově založené společnosti V Zahradách 19 s.r.o. , která nabízí možnost podílet se na podnikatelském záměru následujícím způsobem:

 

Nákup podílu ve společnosti vlastnící nemovitost

Délka investice: 36 měsíců

Výnos: 8 % ročně

Současné nájemní smlouvy jsou uzavřené na dobu určitou max. 6 měsíců.

 

Pro podrobnější informace o investici se prosím ořihlašte do systému nebo zaregistrujte.

 

Risk profile

Risk Subject

Borrower Track Record

Zkušený obchodník s nemovitostmi
Střední riziko

Local Market

Stable: 12 month market time
Nízké riziko

Aktualizace projektu a zprávy

Wed 12. February 2020

Projekt nájemního domu V Zahradách postoupil do další fáze, od 1.1. 2020 naše společnost occollo zajišťuje kompletní správu nemovitosti.

Milníky projektu

  • 16/8/2019Investice otevřena
  • 15/10/2019Ukončení investováníní
  • 1/1/2020Převzetí objektu do správy
  • 5/2/2020Opravy společných prostor
  • 22/4/2020Dokončení oprav společných prostor
  • 5/5/2020Finalizace architektonického řešení bytů
  • 1/11/2020Získání stavebného povolení
  • 15/10/2022Prodej projektu